どこをどうして、おいくらに？ お家のリフォームを振り返る！

中古マンション購入後に行ったリフォーム。
リフォームいただく中堅さんに決めてから、約4ヶ月弱で完成することができました。

スピード重視で、細かく検討する時間が無かったのが少し残念ですが、良かったところ、こうすれば良かったな〜と思うところを紹介していきたいと思います！

まずはリフォームの全容から。

ここをリフォームしました！

築15年の中古マンションなので、水回りはかなり古びたものに。なので、図面の色のついた水回り一式を新しくしています。もちろん全室壁紙は新しいものへ変更です！

リフォームにかかった総額

私たちのリフォーム費用は433万円になりました。中古マンションの相場としては、フルリフォームで500万円くらいになるようなので、おおよそ相場通りというところでしょうか。

解体工事	360,000
設備工事費	430,000
造作工事	560,000
電気工事	130,000
内装工事	450,000
設備商品	2,000,000
諸経費	400,000
合計（税抜）	4,330,000

マンションの購入にあたっては、購入費と合わせリフォームについても、住宅ローン減税を利用しています。毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除してもらえるので、年末にまとまった金額が戻ってくるのはうれしい限りですね。

リフォームは足し算・引き算

全てを叶えられないのがリフォーム。どこにお金をかけて、どこを削るか、その見定めが必要ですよね。私たちの場合は、お風呂の大きさへのこだわりが一番で、逆にキッチンは、それなりに見えるといいかな〜というくらいでした。料理あんまりしないので…てへ。

リタイア後の新居でもっと検討が必要だと思うのは、「コンセントの位置」と「壁紙」です。コンセントは、もう少しシミュレーションが必要だったな〜と思っています。掃除機をかける場合、スマホの充電や掃除ロボットの充電場所、トイレのコンセントなどなど。

壁紙については、お風呂でも思ったのですが、もっと遊んで良かったなということ。いつもOTTOさんと言っているのは、壁紙の施工ってそれほど高価ではないので、気に入らなければ張り替えることもできるよね、ということ。なので、一度思いっきりやってみたいなと思っています。

ちなみに、私たちがリフォームで利用したのは、「ホームプロ 」サイト。リフォームを急いでいたり、やりたいことが決まっているけど、時間が無い…という場合には、ぴったりじゃないかな〜と思います。

お家のことならこちらもぜひ！